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Plouédern (29800)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 158 m²

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3703 m²
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266 000 €
Réf 486

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

À Plouédern, à seulement quelques minutes de Landerneau, découvrez cette spacieuse maison néo-bretonne de 158 m² dans un environnement paisible sur un magnifique terrain de 3 700 m². Un lieu parfait pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et d’une maison à façonner à leur image.

Dès les premiers pas, on imagine le potentiel : une grande maison familiale chaleureuse, pleine de vie et de souvenirs à créer.

Le salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière, offre un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose 6 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis.

La cuisine spacieuse, véritable cœur de la maison, ne demande qu’à être repensée pour devenir un espace moderne et convivial.

À l’extérieur, le vaste jardin de plus de 3 700 m² ouvre le champ des possibles :
potager, jeux pour les enfants, terrasse, piscine ou simplement profiter du calme et de la nature.

Un emplacement idéal

  • À moins de 5 minutes du centre de Landerneau

  • Arrêt de bus à 500 m

Un emplacement parfait pour concilier vie familiale, travail et loisirs.

Les plus

✔ 158 m² habitables
✔ 6 chambres
✔ Terrain de 3 700 m²
✔ Salon exposé sud
✔ Cave et garage

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement, mais cette maison offre un potentiel rare pour créer une grande maison familiale pleine de charme.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158 m²
  • carrez 158 m²
  • terrain 3 703 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €
Prix net vendeur 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %

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