Landerneau (29800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.53 m²

1
Ascenseur
258 477 €
Réf 413

À Vendre – Appartement T3 neuf – Programme CAP SUD – Landerneau

Situé au cœur de Landerneau, au sein du nouveau programme immobilier CAP SUD, cet appartement T3 de standing vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

Au 1er étage de cette résidence à taille humaine, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon privatif, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L’agencement a été pensé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle.

Prestations de qualité :

  • Résidence sécurisée avec ascenseur

  • Isolation thermique et phonique renforcée

  • Place de stationnement privative possible

  • Local à vélos

  • Accès rapide aux commerces, écoles, et transports

Profitez de tous ces avantages : frais de notaire réduits, garanties constructeur, personnalisation possible selon l’avancement du chantier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,53 m²
  • carrez 70,53 m²
  • séjour 25,69 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Parc Urbain
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 12.16 m²
  • chambre 10.80 m²
  • salon/sejour 25.69 m²
  • Dégagement 3.23 m²
  • Salle d'eau 5.38 m²
  • cuisine 7.10 m²
  • entrée 3.31 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 103
  • Nombre de lots 30
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 477 €
Prix net vendeur 248 535 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 248 535 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
35000000
MATHIEU PERSON IMMOBILIER Agence