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Landerneau (29800)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

3
105 m²
1
305 000 €
Réf 487

À vendre – Maison de charme en hyper centre de Landerneau – Garage rare et cour privative !

Idéalement située en hyper centre de Landerneau, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, une superbe chambre de 18 m² avec sa propre salle d’eau et WC vous séduira par son volume et son intimité — parfait pour une suite parentale ou un espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable petite cour close de murs, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Le véritable atout de ce bien : un garage de 25 m², extrêmement rare en hyper centre-ville !

Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale en cœur de ville.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • terrain 105 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.20 m²
  • Dégagement 3.76 m²
  • SdE + WC 2.30 m²
  • cellier 5.70 m²

Etage 1

  • Palier 5.90 m²
  • SdE + WC 3.36 m²
  • bureau 5.62 m²
  • chambre 8.54 m²
  • chambre 8.20 m²

Etage 2

  • chambre 18.12 m²
  • SdE + WC 3.09 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €

Autour du bien

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MATHIEU PERSON IMMOBILIER Agence