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Landerneau (29800)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.6 m²

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260 000 €
Réf 473

À vendre – Grand appartement de 88,60 m² avec cour privative en centre-ville

Situé en plein cœur de la ville, cet appartement lumineux de 88,60 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie rare en centre-ville.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce à vivre de 51 m², posée sur un plancher béton, offrant confort, stabilité et isolation phonique renforcée. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, idéales pour préserver calme et intimité.

À l’extérieur, profitez d’une cour privative d’environ 100 m², un véritable atout permettant de créer un espace de détente, de jeux, de jardinage ou même de stationnements supplémentaires en plein centre urbain.

L’appartement est équipé d’un chauffage par plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année.

Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking, un avantage précieux dans ce secteur recherché.

Un bien rare à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,60 m²
  • carrez 88,60 m²
  • séjour 51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.75 m²
  • salon/sejour 51.90 m²
  • Dégagement 3.41 m²
  • chambre 9.97 m²
  • chambre 10.83 m²
  • Salle d'eau 4.51 m²
  • WC 1.57 m²
  • buanderie 4.66 m²
  • Box 4.19 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1, 10, 21, 30
  • Nombre de lots 30
  • Quote part annuelle des charges 669 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Charges 56 €
Taxe foncière annuelle 1 187 €

Autour du bien

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