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Trégunc (29910)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

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201 400 €
Réf 446

Découvrez ce superbe duplex au coeur de Trégunc, où le charme des matériaux nobles rencontre le modernisme. 


Situé dans un environnement paisible et vibrant, ce bien exceptionnel vous offre une qualité de vie inégalée. Trégunc, cette perle de la côte, est une ville où la douceur de vivre rime avec nature préservée et accès direct à de magnifiques plages. Son cadre idyllique vous séduira à coup sûr, avec ses marchés locaux, ses sentiers de randonnée, et une atmosphère à la fois calme et dynamique.


Le duplex lui-même est une véritable invitation à la détente et au confort. Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité qui baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, est idéale pour recevoir et profiter des instants en famille ou entre amis. La cuisine , parfaitement intégrée, invite à la créativité culinaire.


Avec ses trois chambres élégantes et deux salles de bains, ce duplex allie fonctionnalité et raffinement. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie où confort et style se rencontrent harmonieusement.


N'attendez plus pour découvrir cette magnifique opportunité dans l'un des coins les plus prisés du Finistère. Trégunc vous attend, avec toute la beauté de la Bretagne à portée de main.

Pour tout renseignement, notre équipe est à votre disposition au 02.29.63.04.76

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96,84 m²
  • séjour 49,55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1913
  • cuisine américaine (équipée)
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.96 m²
  • vestiaire 3.36 m²

Etage 2

  • Dégagement 1.62 m²
  • pièce à vivre 49.55 m²
  • WC 1.17 m²
  • Salle de bains 4.38 m²
  • Chambre 1 9.40 m²

Etage 3

  • Palier 3.07 m²
  • Salle d'eau 2.32 m²
  • Chambre 2 8.39 m²
  • Chambre 3 8.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 47 €

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