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Landerneau (29800)

Studio 1 pièce(s) 2 chambre(s) 31.14 m²

88 000 €

Réf 503

Ensemble de deux studios avec pièce attenante – Idéal investissement ou logement étudiant

À vendre, au 3ᵉ étage, un ensemble immobilier composé de deux studios indépendants ainsi que d’une pièce attenante à l’un des deux logements.

Cet ensemble offre une configuration intéressante et modulable, particulièrement adaptée à un projet de location étudiante, à un investissement locatif ou à un logement pour un parent et son enfant.

Les deux studios permettent d’envisager une location séparée, tandis que la pièce attenante peut apporter un espace supplémentaire à l’un des logements : bureau, chambre, espace de rangement ou pièce de vie selon les besoins et la configuration.

Les atouts :

Deux studios au 3ᵉ étage

Une pièce attenante à l’un des studios

Configuration modulable

Idéal pour un investissement locatif

Fort potentiel pour de la location étudiante

Possibilité d’aménager les espaces selon le projet

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,14 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1899
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
3ème étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

pièce à vivre 8.10 m²
Salle d'eau, WC 3.04 m²
pièce à vivre 8.75 m²
Salle d'eu, WC 3.06 m²
chambre 8.19 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8, 9 et 10
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 620 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €

Prix net vendeur 82 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %

Charges 52 €

Taxe foncière annuelle 25 €

MATHIEU PERSON IMMOBILIER

0229630476

person.mathieu@orange.fr

22 quai de Leon 29800 Landerneau

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