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Landerneau (29800)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103.76 m²

238 500 €

Réf 493

Superbe appartement T5 de 104 m² en hyper-centre de Landerneau

Emplacement exceptionnel !Situé en plein cœur de Landerneau, cet appartement spacieux de 104 m² habitables bénéficie d’une situation idéale, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Installé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie lumineux et paisible, tout en profitant du dynamisme du centre-ville.

L’appartement se compose d’un bel espace de vie de 45 m², chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis.Il dispose également de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau à domicile.

Cet appartement allie volume, luminosité et emplacement privilégié — un bien rare sur le marché landernéen !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103,76 m²
carrez 103,76 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine (équipée)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.28 m²
Placard entrée 1.11 m²
chambre 13.48 m²
salon/sejour 28.8 m²
cuisine 15.72 m²
Dégagement 3.14 m²
chambre 13.75 m²
Salle d'eau 7.22 m²
Chaufferie 2 m²
WC 1.39 m²
chambre 13.27 m²
cellier 1.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 12
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 138 €

MATHIEU PERSON IMMOBILIER

0229630476

person.mathieu@orange.fr

22 quai de Leon 29800 Landerneau

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