• A vendre

Description

Réf : 422
À Vendre : Maison Familiale à Saint-Thonan (29800)

Découvrez cette charmante maison de 1985, située dans un cadre paisible à Saint-Thonan, dans le Finistère. Bien entretenue et pleine de caractère, cette propriété offre un confort moderne et des espaces de vie généreux.

Caractéristiques Principales :
Année de construction : 1985
Surface habitable : 133 m2
Surface totale du terrain : 1346 m²

Rez-de-chaussée :
Cuisine rénovée en 2022 : Aménagée avec goût, équipée et dotée d'un plan de travail en granit.
Extension bois réalisée en 2017 : Créant un espace de vie lumineux et spacieux d'environ 75 m².
Bureau : Parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
WC indépendant
Garage : Espace de rangement supplémentaire de 40 m2 ou pour abriter votre véhicule.

À l'étage :
Trois chambres : Idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle.
WC indépendant
Extérieur :

Jardin paysagé : Profitez d'un espace extérieur soigné et agréable.
Terrasse exposée sud : Idéale pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil.
Situation : En fond d'impasse, vous garantissant calme et tranquillité, sans vis-à-vis.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant de prestations de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** €379 800 honoraires inclus | €363 445 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    SAINT THONAN

Aspects financiers

  • Prix
    379800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    1346 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Saint Thonan 6 pièce(s) 133 m2 , Saint thonan

€379 800 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 133 Réf :  422
22 QUAI DE LEON
29800 LANDERNEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MATHIEU PERSON IMMOBILIER | Raison sociale : MTCP | Adresse siège social : 22 QUAI DE LEON - 29800 LANDERNEAU | Siret : 82007671900021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR820076719 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 012 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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