Vente : maison T7 à GOUESNOU

29850 GOUESNOU

388 500 € **

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

À vendre : dans la petite ville de GOUESNOU (29850) découvrez cette maison de 7 pièces de 130 m². Elle offre un grand salon/séjour double orienté sud de 29 m², une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 10 et 13 m²). Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Elle compte également un hall, un sous-sol de 78 m² et deux dégagements. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

Profitez d'un espace supplémentaire avec un jardin, une terrasse et un balcon. Le terrain du bien est de 716 m².

C'est une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle date de 1970. Cette maison est en bon état général. Sept places de parking sont prévues pour garer vos véhicules.

Le bien se situe dans la commune de Gouesnou. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique Château d'Eau. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 4 km. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 388 500 € (avec 5 % charge acquéreur).

Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 401 kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe F.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GOUESNOU
  • Code Postal Internet
    29850
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Taxe Foncière
    1304 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    716 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    7
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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