Maison T3 (90 m²) à vendre à LA ROCHE MAURICE

29800 LA ROCHE MAURICE

204 750 € **

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cette maison T3 au calme de 90 m² et de 700 m² de terrain, localisée à LA ROCHE MAURICE (29800). Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau.
Les combles sont prêts à être aménagé pour accueillir 2 chambres, un bureau et une salle de bains.
La maison a été entièrement rénovée. Extension de 2019, toiture neuve, planchers refaits. Le neuf avec le charme de l'ancien.

10 m² de terrasse offrent à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. Vous bénéficiez également d'un sous-sol et d'un grand abri voiture.

Le bien se trouve dans la commune de LA ROCHE MAURICE. Une école primaire est implantée dans la commune : l'École Primaire Publique Lucien Kerlann. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 15 km. On trouve un restaurant à moins de 10 minutes.

L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (222 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe C (11 Kg CO?/m²/an).

Cette maison T3 est à vendre pour la somme de 204 750 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence MATHIEU PERSON IMMOBILIER.

** 204 750 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA ROCHE MAURICE
  • Code Postal Internet
    29800

Aspects financiers

  • Prix
    204750 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface aménageable
    25 m2 environ
  • Surface Utile
    135 m2
  • Surface terrain
    700 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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22 QUAI DE LEON, 29800 LANDERNEAU
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