VENTE : appartement 3 pièces (73 m² Carrez) à LANDERNEAU

29800 LANDERNEAU

156 750 € **

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir à LANDERNEAU (29800) cet appartement de 3 pièces au calme de 73 m² Carrez.

Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence des années 70 en copropriété comprenant 25 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement s'organise comme suit : belle pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il fonctionne au gaz. Il est en bon état général.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement ainsi que la gare à cinq minutes.

Cet appartement a une note DPE de classe D (198 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.

Son prix de vente est de 163 020 € (avec 4,5 % charge acquéreur).

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LANDERNEAU.

** 156 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1051€ et 1421€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LANDERNEAU
  • Code Postal Internet
    29800
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    156750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    830 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    73 m2
  • Surface Utile
    76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1051 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1421 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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MATHIEU PERSON IMMOBILIER
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22 QUAI DE LEON, 29800 LANDERNEAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 830€.
Affichage des informations légales : MATHIEU PERSON IMMOBILIER | Raison sociale : MTCP | Adresse siège social : 22 QUAI DE LEON - 29800 LANDERNEAU | Siret : 82007671900021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR820076719 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 012 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante